TYLKO U NAS oferujemy Państwu do sprzedaży nowy budynek usługowo-mieszkalny o pow. 573 m2 w miejscowości - Lubaczów wśród domów jednorodzinnych.

Lubaczów to miasto powiatowe, liczy 13 tyś mieszkańców, położone kilkanaście km od granicy z Ukrainą. Miejscowość leży wzdłuż drogi 867 (Jarosław- Horyniec Zdrój) i 899 (Tomaszów Lubelski- Budomierz).
Jest to miejscowość z potencjałem dla inwestorów.

OPIS TERENU:
- budynek usługowo-mieszkalny- wybudowany w 2007 roku na powierzchni 9 arów,
- dodatkowe 6 arów dzierżawione jest od Urzędu Miasta
- budynek posiada projekt na Delikatesy Centrum i na przedszkole,
- budynek w stanie deweloperskim co umożliwia dostosowanie budynku do potrzeb,
- nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu mieszkaniowym Mazury

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Restauracja i hotel to budynek dwukondygnacyjny (573m2)
1. Parter: POMIESZCZENIE np. HANDLOWE: 284 m2 :
- sala sprzedaży: 221 m2
- komunikacja: 24 m2
- pomieszczenia socjalne, gospodarcze, szatnia, chłodnia,
- WC, łazienka,

2. Poddasze: CZĘŚĆ MIESZKALNA: 280 m2 z osobnym wejściem
- 2 niezależne lokale mieszkalne z możliwością utworzenia 3.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- budynek powstał w 2007 roku
- dach pokryty jest blacho-dachówką,
- okna są z PCV,
- budynek ocieplony styropianem wraz z elewacją,
- pustak szczelinowy MAX o gr. 29 cm,
- poddasze ocieplone wełną mineralną i obudowane płytą kartonowo-gipsową,
- rozprowadzone instalacje,
- tynki i wylewki

MEDIA:
- wodociąg i kanalizacja miejskie
- prąd z sieci,
- gaz z sieci.

OKOLICA:
- nowe osiedle Lubaczowa,
- bezpośrednie sąsiedztwo nowych domków jednorodzinnych,
- 2 km do centrum miasta
- sąsiedztwo Ukrainy, w pobliżu przejście graniczne: Budomierz i Korczowa,
- warunki do rozwoju bazy hotelowej (miejsce wypadowe do wędrówek pieszych i rowerowych),
- centralne położenie w powiecie,
- czyste środowisko naturalne, sąsiedztwo uzdrowisk,
- sąsiedztwo linii kolejowej.

WOLNE OD ZARAZ!

Istnieje możliwość najmu lokalu.

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA!

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.